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無料で毎週開催!東京のど真ん中に資産をもつ、中古ワンルームマンション経営セミナー

マンション経営に必要な情報はすべて網羅できます!
強引な勧誘は一切なく、資格をもった不動産コンシェルジュがサポートするから安心
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ブリッジ・シー・エステートのセミナー
3つの特徴

  • 1.資格をもった
    プロが対応

    当社の特徴は、不動産を販売する営業マンだけではなく、有資格のプロも多数在籍していますので、不動産経営に必要なあらゆるノウハウ、知識をご提供できます。

  • 2.お客様が
    納得いくまで

    当社では、押し売りは一切いたしません。お客様に十分納得いただいたうえで、購入のサポートをさせていただきます。

  • 3.仲介手数料ゼロ
    最新物件をご紹介

    通常3%かかる仲介手数料はいただきません。当社では、市場に流通していない、価値ある非公開物件をセミナー来場者の方に特別にご紹介しています。

初心者の方の疑問点を網羅!

一度でわかる、充実の内容です

  • 初心者の方向け、
    不動産投資のメリットリスク
  • 一棟VSワンルーム
    新築VS中古東京VS地方
  • 中古ワンルームの
    選び方30項目
  •      
  • グローバルから見た
    日本の不動産市況
  • 投資用ローンの種類
  • 不動産を活用した税金対策
参加無料 新着物件も先行公開 セミナーの日程を確認する 参加無料 新着物件も先行公開 セミナーの日程を確認する

不動産投資に興味があるけれど、、、
こんなことを知りたい方は、ぜひご参加ください!

メリットばかりではなくリスクや失敗事例も知りたい
不動産ローンは金融機関によってどのくらい違うの?
自己資金はどのくらい必要なの?
いま狙うべきオススメ物件はどこなのか
節税効果相続対策効果のしくみを知りたい
不動産購入後の管理はどうするの?

30〜50代会社員の方々を中心に、
様々な方にセミナーにご参加していただいています様々な方にセミナーに
ご参加していただいています

職業の割合のチャート 性別の割合のチャート 年代の割合のチャート 年収の割合のチャート 結婚の割合のチャート セミナー参加数の割合のチャート

セミナー参加から購入したお客様の事例

  • お客様イメージ
    東京都在住
    ご年収 1500万円以上
    39歳 男性

    将来の収入源をふやしたい!

    今はどんなに大企業でもリストラや倒産する時代。年金もあてにならないので、将来的に安定してもらえる収入源を増やしたいと思いました。
    そんな中ブリッジシーエステートさんのセミナーに参加をして、将来対策の大事さを改めて感じて、新宿区と蒲田の中古マンションを購入することから始めました。

    2戸からはじまり、今では5戸の資産1億円のオーナーに

    2戸からはじまり、半年後に5戸

    借入れできる力を最大限活用して資産を形成中

  • 東京都在住
    ご年収 600万円
    42歳 男性

    保険効果に魅力!

    保険効果があるということで、前から気になっていた不動産経営。ブリッジシーエステートさんのセミナーに参加して、内容をよく理解できました。金融機関の融資も色々な種類があることを知って、本当に助かりました。わたしは五反田の物件を購入しました。

    家族を守るため、団体信用生命保険を活用!!

    死亡保険/がん保険/8大疾病

    ワンポイントアドバイス

    不動産を購入する際のローンには、保険が付いてきます。
    万が一のことがあれば、借入れが全額返済され、残されたご家族には無借金状態の資産が手に入ります。資産運用をしながら、同時に保険にも加入できてしまうのです。

なぜ東京のど真ん中をおススメするのか決め手は
安定性成長性

住民基本台帳人口移動報告

東京は日本全国で見ても人口の流入数が圧倒的です。マンション経営は入居者がいて成立する投資ですから、人口が増加する都市のニーズが高い物件に投資することで賃貸収入の安定性を確保することができます。

2020年の東京オリンピック・パラリンピックに向け急ピッチに開発が進んでいます。2020年以降も、数多くの開発プロジェクトが控えています。このような開発予定のあるエリアに物件を購入することで不動産の成長性を見込むことができます。

東京の町並み

なぜ中古マンションをおススメするのか

当社が取り扱っている東京都心のマンションで比べると、
中古の方が優位性があります。

中古物件 新築物件
物件価格 市場相場に近く、価格が安定的 市場相場よりも割高な場合が多い
家賃収入 割安に設定されている場合があり、値上げ交渉ができる可能性あり※ 新築時の家賃設定を更に上昇させることは困難
流動性 比較的高い 比較的低い

※家賃を途中で値上げすることが出来れば、将来売却時の不動産価値は上がります
投資用ワンルーム マンションは、収益還元法という、収支を相場利回りで割り戻して売買価格を決めることがほとんどです。

家賃を上げるイメージ
※市場での割戻利回り4.5%で同一と仮定した場合の概算値であり、イメージ図です。

なぜワンルームをおススメするのか

その1 売りやすい
ワンルームマンションは、1つ1つが小さいので、複数所有することでリスク分散することができます。また、売却を考えるときには1億円前後の不動産を手放すよりも、買主を見つけるのが簡単です。
その2 フルローンが付きやすい
当社が扱うような厳選したワンルームマンションでは、優良金融機関が最大フルローンを出してくれるため、自己資金を最小に抑えることができます。
その3 お手軽にはじめられる
ワンルームマンションは適切な管理会社に任せれば、ほとんど気をつかうこともなく運用することができます。修繕コストも一棟に比べて少ないため、安心です。

実績ある当社にお任せください

ブリッジ・シー・エステートでは、事業領域の不動産業において、皆様の暮らしがより豊かに、そしてより幸せになるように、あらゆる角度から多面的にご支援させていただきたいと考えております。
また、不動産・資産運用・税務・会計の専門家集団がOne-Teamとなっている。
ブリッジ・シー・グループ企業だからこそ可能となる、総合的なワンストップ・ソリューションをご提供できるのが強みです。
税務申告や節税、相続対策サービスなど、お客様のニーズに応じた親身なパートナーシップでお応えします。

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メディア掲載実績

  • Forbes JAPAN 5月25日発売号 Forbes JAPAN 5月25日発売号
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    5月25日発売号
  • PRESIDENT 6月12日発売号 PRESIDENT 6月12日発売号
    PRESIDENT
    6月12日発売号
まずは初めの第一歩を踏むお手伝いをいたします
ステップイメージ ステップイメージ

代表プロフィール

  • 株式会社ブリッジ・シー・エステート 代表取締役社長 ドムスレジデンシャルエステート株式会社 代表取締役社長 澁谷 賢一 Kenichi Shibuya 公認会計士、税理士
    • 株式会社ブリッジ・シー・エステート 
      代表取締役社長
    • ドムスレジデンシャルエステート株式会社 代表取締役社長
    • 澁谷 賢一
    • Kenichi Shibuya
    • 公認会計士、税理士

2010年、公認会計士合格後、不動産を中心とした総合資産運用業の展開のためにグループ企業の根源となるブリッジ・シー(現ブリッジ・シー・キャピタル)を立ち上げる。2013年10月には、ブリッジ・シーの業容の拡大に伴い、投資用マンションの販売・開発会社として日本不動産イニシアティブ(現ブリッジ・シー・エステート)を設立し、代表取締役社長に就任。2015年12月には日本で最も高級なマンションシリーズのひとつである「ドムス」のデベロッパー、ドムスレジデンシャルエステートの弊社グループ参画に伴い、代表取締役社長に就任。現在グループの不動産開発・販売事業、賃貸管理・建物管理事業を統括している。成蹊大学経済学部卒。

セミナースケジュール

【4月25日(木)】今は買い時!?皆さんが気になる今後の不動産市況を読み解くポイントを解説!

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【4月27日(土)】 購入前に確認!!区分マンション選びの重要チェックポイント30を徹底解説!

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【5月8日(水)】今は買い時!?皆さんが気になる今後の不動産市況を読み解くポイントを解説!

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【5月11日(土)】中華圏出身の皆様向け日本不動産投資セミナー

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【5月11日(土)】 ちょっと待った 契約前に確認すべき重要チェックポイント

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