リノベーション 当社では、不動産をリノベーションし、あらたな付加価値を提供しています。 1.有名建築家や専門チームとの共同プロジェクト リノベーションは、古くなった物件の内装を新しくリニューアルすることで、賃貸のしやすさを向上させ、物件の価値を高めることが目的です。 当社のリノベーションは、古くなった物件を単純にデザイン変更するだけではなく、「住みやすく」「使いやすい」空間を提供します。 そのため、当社では一級建築士、デザイナー、工務店、不動産に精通した会計士などと入念な打合せを行い、価値あるリノベーションを行います。 2.リノベーションのメリット リノベーションをすることで、稼働率の向上、賃料アップを目指すことができます。 当社の事例では毎月の家賃を15,000円程度アップすることができた事例があります。投資用不動産の不動産売買価格は、収益還元法により決定することが多く、毎月の家賃収入をアップさせることで、結果として不動産価値をリノベーションコストよりも高めることができます。 3.リノベーションの流れ 業者スケジュール等にもよりますが、ワンルームマンションであればご相談から1ヶ月程度でお引渡しまで完了します。 当社の実績の一例 御殿山ワンルーム リノベプロジェクト(専有面積15.38㎡ 、昭和61年築) 壁一面をシックな色調に改装 ユニットバスを全体改装 キッチンを収納型に改装 当社の実績の一例 月島ワンルーム リノベプロジェクト(専有面積15.42㎡ 、平成10年築) 壁一面をポップ調に改装 ユニットバスからバストイレ別に改装 収納スペースを増設