リノベーションは、古くなった物件の内装を新しくリニューアルすることで、賃貸のしやすさを向上させ、物件の価値を高めることが目的です。
当社のリノベーションは、古くなった物件を単純にデザイン変更するだけではなく、「住みやすく」「使いやすい」空間を提供します。
そのため、当社では一級建築士、デザイナー、工務店、不動産に精通した会計士などと入念な打合せを行い、価値あるリノベーションを行います。
リノベーションをすることで、稼働率の向上、賃料アップを目指すことができます。
当社の事例では毎月の家賃を15,000円程度アップすることができた事例があります。投資用不動産の不動産売買価格は、収益還元法により決定することが多く、毎月の家賃収入をアップさせることで、結果として不動産価値をリノベーションコストよりも高めることができます。
業者スケジュール等にもよりますが、ワンルームマンションであればご相談から1ヶ月程度でお引渡しまで完了します。
御殿山ワンルーム リノベプロジェクト（専有面積15.38㎡ 、昭和61年築）
- 壁一面をシックな色調に改装
- ユニットバスを全体改装
- キッチンを収納型に改装
月島ワンルーム リノベプロジェクト（専有面積15.42㎡ 、平成10年築）
- 壁一面をポップ調に改装
- ユニットバスからバストイレ別に改装
- 収納スペースを増設
